Dentre a maioria dos problemas que encontramos nas obras decorrentes de empreiteiros, podemos destacar os mais comuns:
• não-cumprimento das metas estabelecidas de prazo;
• não-cumprimento do contrato (ou de cláusulas deste);
• falta de documentação da empresa empreiteira;
• falta de documentação dos funcionários da empresa empreiteira;
• não-recolhimento de encargos sociais;
• ações trabalhistas de ex-empregados do empreiteiro contra a construtora;
• má qualidade dos serviços executados;
• desperdício de materiais;
• número insuficiente de funcionários;
• falta de profissionais qualificados no quadro de funcionários do empreiteiro.
Percebe-se que muitas vezes, o que existe é problema administrativo, ou de gerenciamento de documentos ou de processos.